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【滋賀県大津市】瀬田駅徒歩5分・学園通り沿い 約8坪｜飲食店向け1階テナント

2026.6.9


滋賀県大津市一里山 約8坪テナント｜瀬田駅徒歩5分・学園通り沿い 1階店舗

滋賀県でテナントをお探しの方へ。滋賀県大津市一里山・学園通り沿いに位置するテナントのご紹介です。

大津市一里山 テナント 瀬田駅徒歩5分 学園通り沿い

約8.02坪
瀬田駅徒歩5分
飲食店跡
1階店舗

【滋賀県大津市】一里山・瀬田駅徒歩5分 約8坪｜学園通り沿い 1階テナント

本物件は大津市一里山・学園通り沿いに位置する1階テナントです。

JR琵琶湖線「瀬田駅」から徒歩5分の好立地で、地域住民や学生、駅利用者の来店が期待できるポジションとなっております。

以前は飲食店として利用されていた区画のため、飲食店でテナント物件をお探しの方におすすめです。

約8.02坪のコンパクトな広さのため、
初めての開業や少人数での店舗運営にも適した物件です。

大津市一里山｜瀬田駅徒歩5分テナントの特徴（大津 テナント）

⇒物件概要はこちら

大津市一里山 飲食店向けテナント

駅徒歩5分
学園通り沿い
飲食店跡
  • JR瀬田駅徒歩5分の好立地
  • 学園通り沿いで認知性のある立地
  • 飲食店跡の1階店舗
  • 約8.02坪で開業しやすいサイズ感
  • 近隣駐車場2台確保可能
  • テイクアウト店・居酒屋・カフェなどにおすすめ

「瀬田駅近」「飲食店跡」「1階店舗」という条件を満たした、
飲食店開業にも適したテナント物件です。

大津市一里山 テナント 内観

物件概要｜滋賀県大津市一里山 テナント物件

  • 所在地：滋賀県大津市一里山
  • 交通：JR琵琶湖線「瀬田駅」徒歩5分
  • 賃料：77,000円（税込）
  • 保証金：420,000円
  • 面積：26.5㎡（約8.02坪）
  • 築年月：1988年4月
  • 所在階：1階／地上1階
  • 現況：空家
  • 入居時期：相談
  • 駐車場：近隣8,800円（税込）／2台
  • 契約形態：定期借家契約（9年）
  • 保証会社：加入要
  • 引渡状態：現状渡し・設備保証なし
  • 物件番号：171026037322

保証金返還率

  • 3年未満：40％返還
  • 6年未満：60％返還
  • 9年未満：80％返還
  • 9年以上：100％返還

この物件は「飲食店開業」に適した瀬田駅近テナント

瀬田駅徒歩5分＋学園通り沿いのため、地域住民や学生層の集客が期待できる立地です。

飲食店跡のため、
テイクアウト店・居酒屋・カフェなどの出店をご検討の方におすすめの物件です。

大津市一里山 テナント 店舗内

特にカフェ・テイクアウト専門店・居酒屋・軽飲食店でお探しの方におすすめです。

滋賀県・大津市でテナントをお探しの方へ

滋賀でテナントを探すならテナントLIGHTS

テナントLIGHTSは滋賀県全域のテナント情報に対応しております。

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