東寺駅徒歩2分 約10坪の駅近貸店舗テナント

京都府京都市南区西九条島町にある、駅近の貸店舗・貸事務所テナントのご紹介です。

本物件は近鉄京都線「東寺駅」徒歩2分の好立地に位置する、1階約10.55坪のコンパクトな貸店舗です。主要道路にも面しており、駅利用者や周辺を通行する方からの視認性が期待できる物件です。

現状はスケルトンとなっているため、店舗コンセプトに合わせた内装計画がしやすく、新規出店や事業拡大をご検討されている方にもおすすめです。

飲食店での利用も相談可能ですが、重飲食は不可となります。美容・サービス店舗・物販店・事務所など幅広い業種をご検討いただけます。

東寺駅から徒歩2分という駅近立地が魅力の1階店舗です。コンパクトな面積を活かした店舗展開や、小規模事業の開業にもおすすめです。

物件のおすすめポイント

• 近鉄京都線「東寺駅」徒歩2分の駅近物件
• 1階約10.55坪の貸店舗
• 主要道路沿いで視認性が期待できる立地
• スケルトン渡しで自由度の高い内装計画が可能
• 飲食店相談可能（重飲食不可）
• 美容・サービス・物販・事務所など幅広い用途に対応
• 京都駅周辺エリアへのアクセスも良好

東寺駅徒歩2分の駅近店舗

本物件の大きな魅力は、近鉄京都線「東寺駅」から徒歩2分というアクセスの良さです。

東寺駅は京都駅からも近く、周辺には観光施設や住宅、商業施設などが広がるエリアです。駅近店舗として、通勤・通学・買い物など様々な人の動線を活かした店舗展開が期待できます。

また、京都市営地下鉄烏丸線「九条駅」や近鉄京都線「十条駅」も徒歩圏内となっており、複数駅を利用できる利便性もあります。

スケルトン物件で自由な店舗づくり

本物件は現状渡し・スケルトンとなっているため、出店される業種や店舗イメージに合わせて内装を計画できます。

既存設備に左右されにくいため、新規開業される方やブランドイメージを大切にしたい店舗様にも適しています。

約10坪という使いやすいサイズ感のため、少人数で運営する店舗や専門性の高いサービス店舗にもおすすめです。

このような業種をご検討の方におすすめです

• 美容室・ヘアサロン
• ネイルサロン・エステ
• 整体・接骨院
• 物販店
• サービス店舗
• 事務所
• テイクアウト店舗
• 軽飲食店舗
• 教室・スクール

駅近という立地を活かし、人通りや利便性を重視される事業者様におすすめの貸店舗です。

飲食利用もご相談可能ですが、重飲食は不可となりますので、業種については事前にご確認ください。

京都市南区・東寺エリアについて

京都市南区は、京都駅南側に位置し、交通利便性と生活利便性を兼ね備えたエリアです。

本物件が所在する西九条島町周辺は、近鉄京都線や京都市営地下鉄を利用しやすく、京都駅周辺エリアへのアクセスにも優れています。

また、東寺周辺は歴史ある観光エリアでありながら、住宅地や事業所も多く存在する地域です。地域住民だけでなく、周辺で働く方や観光客など、様々な利用者が見込める立地です。

京都市内で店舗開業や事業所移転を検討されている方にとって、駅近という条件は大きな魅力となります。

滋賀から京都への出店もお気軽にご相談ください

テナントLIGHTSは滋賀県を中心に、貸店舗・貸事務所などの事業用物件をご紹介しておりますが、近年では滋賀から京都への出店や移転をご検討されるお客様からのご相談も増えております。

「京都で開業したい」「滋賀から通いやすいエリアで探したい」「事業拡大に伴って京都へ出店したい」など、お客様のご希望や事業計画をお伺いしながら、一緒に物件探しを進めてまいります。

京都はエリアごとに街の雰囲気や人の流れ、客層、商圏が大きく異なるため、出店する業種や目的に合わせたエリア選びが重要です。

滋賀県で培ってきた店舗出店サポートの経験を活かしながら、京都市内での貸店舗・テナント探しについても、お客様に寄り添ってサポートいたします。

滋賀から京都への出店をご検討の方や、京都市内でテナントをお探しの方は、まずはお気軽にテナントLIGHTSまでご相談ください。

京都市内で駅近テナントをお探しの方にもおすすめ

今回ご紹介する物件は、京都市南区「東寺駅」徒歩2分という希少な立地にある1階貸店舗です。

約10坪というコンパクトな面積ながら、駅近・1階・スケルトンという条件を備えており、小規模店舗の出店に適しています。

美容系店舗、サービス店舗、物販店、軽飲食店舗など、限られたスペースを活かした店舗展開をご検討いただけます。

また、京都駅周辺へのアクセスも良いため、京都市内で新規開業や移転を検討されている事業者様にもおすすめできるテナントです。

近鉄京都線「東寺駅」徒歩2分、1階約10.55坪の駅近貸店舗です。

スケルトン物件のため自由度の高い店舗づくりが可能で、飲食店（重飲食不可）をはじめ、美容・サービス・物販・事務所など幅広い用途をご検討いただけます。

物件概要

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まとめ

今回ご紹介した物件は、京都市南区西九条島町、近鉄京都線「東寺駅」徒歩2分の駅近貸店舗です。

1階約10.55坪のコンパクトな店舗で、スケルトン状態のため自由な店舗づくりが可能です。

駅近という立地を活かし、美容店舗・サービス店舗・物販店・軽飲食店・事務所など様々な用途をご検討いただけます。

京都市南区や京都市内で新規出店、移転、事業拡大に伴うテナントをお探しの方は、ぜひテナントLIGHTSまでお気軽にお問い合わせください。

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