滋賀のテナントとして滋賀ビルを検討する理由

滋賀のテナント「滋賀ビル」の物件概要

物件名

滋賀ビル

所在地

滋賀県大津市梅林1丁目3-10

交通

JR琵琶湖線「大津駅」徒歩約1分

建物

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・1975年10月竣工

募集区画

1階・2階・4階・5階・7階・8階（必要な面積・区画構成はご相談ください）

主な用途

法人事務所・支店・営業所など

入居条件

入居審査あり。官公庁・上場企業およびこれらに準ずる法人が基本対象。その他の法人様は個別相談。

※賃料・共益費・保証金等の条件は区画ごとに異なります。最新の募集条件は各物件詳細ページをご確認ください。

滋賀のテナント探し｜必要な広さ・区画構成のご相談

募集中の区画は複数フロアにあります。フロア内の間仕切りは取り外しが可能なため、区画や階数によっては広さをまとめたり、必要な面積に合わせて調整したりすることもご相談いただけます。

募集中の区画情報

滋賀で法人向けテナントをお探しの企業様に向け、募集区画は1階・2階・4階・5階・7階・8階にあります。フロアごとの募集状況を確認しながら、ご希望の面積やレイアウトに合う区画をご案内します。個別区画の詳細は、下記リンクからご確認ください。

1階｜駅からのアクセスを重視する拠点に

来訪者の案内のしやすさや駅前の利便性を重視する場合に、まず検討したいフロアです。用途や必要面積を伺い、希望条件に合う区画をご案内します。

2階｜まとまったオフィス面積を検討する法人様に

複数部門での利用や、人数の多い事業所など、一定の広さを必要とする法人様にもご検討いただける区画です。必要面積や使用人数に応じてご相談ください。

4階｜業務内容に合わせたオフィスづくりに

事務所の広さやレイアウトは、企業ごとに必要な条件が異なります。現在の募集区画をもとに、執務スペースや会議スペースなど、利用イメージに合う区画を検討いただけます。

5階｜必要な面積やレイアウトを相談したい法人様に

同じフロア内にも募集区画があります。間仕切りの変更や区画構成については貸主側への確認が必要ですが、ご希望の広さやレイアウトを伺ったうえで、実現できる方法を確認します。

7階｜事業拠点としての使い方を相談したい法人様に

支店や営業所など、事業の運営に必要なスペースを検討する際は、必要な人数・設備・レイアウトをもとにご相談ください。区画の詳細とあわせて条件をご案内します。

8階｜複数区画や広い面積も視野に入れて

8階には複数の募集区画があります。必要な広さによっては区画の組み合わせも検討できるため、100坪以上のオフィスを希望される場合も、まずは必要面積と利用計画をお聞かせください。

※各区画の詳細条件は物件情報をご確認ください。募集状況は随時変動します。間仕切りの変更や複数区画の利用については、貸主側への確認が必要です。

滋賀ビルの所在地・アクセス

滋賀県大津市梅林1丁目3-10
JR琵琶湖線「大津駅」徒歩約1分

※駐車場の利用可否・条件については区画ごとに異なる場合があります。お車での利用を予定される場合は、事前にお問い合わせください。

ご検討にあたって

本物件は、金融機関・保険会社などが入居する大津駅前のオフィスビルです。賃料水準や入居審査等を踏まえ、滋賀県内への進出・拠点開設など、法人としての具体的な計画をお持ちの企業様向けにご案内しています。

募集対象に該当するか判断が難しい場合も、まずは企業概要・事業内容・ご希望の区画などをお知らせください。貸主側の条件を確認のうえ、個別にご相談いたします。

なお、建物の築年数、区画ごとの設備、駐車場の確保、賃料・共益費等の条件は、内見・お申し込み前に必ずご確認ください。間仕切りの変更や複数区画の利用については、希望内容を伺ったうえで確認いたします。

滋賀でテナントをお探しの法人様へ

滋賀県は京都・大阪・名古屋方面へアクセスしやすく、県内外への移動を考える企業にとって拠点候補となるエリアです。県内には製造業をはじめ多様な産業が集積し、取引先や事業所との連携を見据えた営業拠点・支店の設置先としても検討されています。

また、県内のどこに拠点を置くかによって、通勤・営業活動・取引先へのアクセスなどの条件は大きく変わります。大津エリアは県庁所在地として行政機関にアクセスしやすく、草津・栗東・守山などのエリアも含め、事業内容や移動範囲に合わせて場所を選ぶことが大切です。

テナントLIGHTSでは、滋賀県を中心に貸店舗・事務所・倉庫・貸地などのテナント物件をご紹介しています。滋賀でテナントを探している法人様は、滋賀県のテナント物件一覧から、エリアや用途に合う物件もご確認ください。

滋賀県への新規進出、支店・営業所の開設、オフィス移転など、ご希望の立地や必要面積に応じて物件探しをお手伝いします。

運営会社については、テナントLIGHTSの会社概要をご覧ください。