浜大津 テナント特集｜人通りではなく“理由”で勝つ街

浜大津でテナントをお探しの方へ。

浜大津は滋賀県大津市の中心エリアの一つで、京阪びわ湖浜大津駅を中心に飲食店や商業施設が集まる地域です。

浜大津は、よく「人が少ない街」と言われます。

それは事実です。

しかし、それは弱さではありません。

浜大津のテナント市場｜廃れた街ではない理由

選ばれる店だけが残った結果です。

小規模ラウンジ、ガールズバー、小料理屋、居酒屋など、夜業態を中心に成立しているエリアです。

浜大津 テナント需要｜実際に出店は成立するのか

浜大津には表に見えない需要が存在しています。

びわ湖浜大津駅周辺のテナントが成立する理由

・びわ湖浜大津駅 徒歩圏
・大津港が近い
・浜大津2丁目に夜の集積
・商店街が近い
・コインパーキングが多い

「電車＋車＋目的来店」すべてに対応

浜大津で勝つテナントの本質

浜大津 テナントで狙うべきポジション

浜大津 新築テナント情報｜GATO浜大津（2026年3月完成）

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浜大津は再び動き出す

テナントLIGHTSの吉川は、浜大津エリアで多数の仲介実績があります。

※本ページは浜大津エリアの特性を踏まえ、ポジティブに攻めた記事です。
※開業成果や収益を保証するものではありません。