滋賀テナントを探している方に向けて、滋賀県内の事業用物件情報をまとめています。

滋賀テナントを探すなら｜エリア別・業種別に分かる最新テナント情報

滋賀県で店舗や事務所の開業を検討されている方にとって、滋賀テナント探しは事業成功を左右する重要なポイントです。
テナント滋賀で探したい方に向けて、エリア特性や物件選びの考え方を分かりやすく解説します。

この記事では、滋賀テナント・テナント滋賀の最新情報をエリア別に整理し、
貸店舗・事務所・事業用不動産を探す際のポイントを詳しく解説します。

滋賀のテナント市場の特徴

まずは滋賀県全体のテナント市場の特徴を確認しましょう。

滋賀県は京都・大阪へのアクセスが良く、草津市・大津市を中心にテナント需要が高いエリアです。
一方で、ロードサイド型店舗や駐車場付き物件が多く、地方型ビジネスにも向いています。

• ロードサイド・路面店舗が多い
• 居抜き店舗や事務所賃貸の選択肢が豊富
• 業種制限・用途地域の確認が重要

エリア別｜滋賀テナント・テナント滋賀のおすすめ物件情報

テナント滋賀の中でも、エリアごとに賃料相場や向いている業種は大きく異なります。

草津市のテナント

滋賀県内で最も商業集積が進むエリア。
飲食店、美容室、クリニック、学習塾など幅広い業種で貸店舗・居抜き店舗の需要があります。

▶ 草津市のテナント情報を見る

大津市のテナント

京都寄りの立地が魅力で、事務所賃貸・小規模店舗を探す方に人気。
駅近物件と住宅地立地のテナントが混在しています。

▶ 大津市のテナント情報を見る

守山市・栗東市のテナント

住宅地が多く、地域密着型ビジネスに適したエリア。
整体・サロン・教室系のテナント開業に向いています。

▶ 守山市・栗東市のテナント情報を見る

野洲市のテナント

国道8号線・ロードサイド沿いを中心に、駐車場付き貸店舗が多いエリア。
飲食店、物販店、サービス業の出店に適しています。

▶ 野洲市のテナント情報を見る

近江八幡市のテナント

観光地と住宅地が共存するエリアで、飲食・物販・観光向け店舗に人気。
中心市街地と幹線道路沿いで物件特性が大きく異なります。

▶ 近江八幡市のテナント情報を見る

湖南市のテナント

工業団地・住宅地が多く、事務所・倉庫・事業用テナントの需要が高いエリア。
コストを抑えて出店したい方にもおすすめです。

▶ 湖南市のテナント情報を見る

甲賀市のテナント

敷地の広い物件が多く、倉庫・工場・大型ロードサイド店舗に向いています。
製造業・物流・法人利用のテナント需要が安定しています。

▶ 甲賀市のテナント情報を見る

物件タイプ別｜滋賀テナントの選び方

貸店舗・ロードサイド店舗

視認性・集客力を重視する業種にはロードサイド型テナントがおすすめ。
滋賀テナントでは駐車場台数の確認が特に重要です。

居抜き店舗

初期費用を抑えたい方に人気の居抜き店舗。
内装・厨房設備を活かせるため、飲食店開業との相性が良いです。

事務所・倉庫テナント

滋賀では事務所兼倉庫タイプのテナントも多く、
IT・物流・建設業にも適しています。

滋賀でテナントを借りる際の初期費用

• 保証金・敷金
• 仲介手数料
• 内装・設備工事費
• 火災保険・保証会社費用

テナント滋賀の物件は条件により費用差が大きいため、総額を事前に把握することが重要です。

滋賀テナント探しに失敗しないポイント

• 業種制限・用途地域を必ず確認
• 周辺環境・競合店舗の有無を調査
• 将来の拡張・移転も想定して選ぶ

▶ テナント探しで失敗しないための注意点
▶ 独立開業を成功させるチェックポイント

滋賀のテナント探しは専門業者に相談を

滋賀テナント・テナント滋賀で多くの相談を受けてきたテナントLIGHTSでは、
滋賀県内の貸店舗・事務所・倉庫・土地まで幅広く対応しています。

開業相談から物件選定までトータルでサポートしていますので、
滋賀でテナントをお探しの方はお気軽にご相談ください。

お問い合わせ