お知らせ

滋賀県大津市大萱 1階 約59坪テナント 駐車場15台以上可 ロードサイド物件

2026.4.9


滋賀県大津市大萱 約59坪テナント｜駐車場15台以上可 ロードサイド物件（瀬田エリア）


滋賀県大津市大萱 約59坪テナント｜駐車場15台以上可 ロードサイド物件

滋賀県でテナントをお探しの方へ。滋賀県大津市大萱・瀬田エリアに位置するロードサイド型テナントのご紹介です。駐車場を多数確保できるため、滋賀県内のテナントの中でも車来店型ビジネスに適した物件です。

滋賀県大津市大萱 ロードサイドテナント 駐車場あり

約59坪
駐車場15台以上可
ロードサイド
法人向け

【滋賀県大津市】大萱・瀬田エリア 約59坪｜駐車場15台以上確保可能 ロードサイドテナント

滋賀県大津市大萱7丁目、1階 約59坪のロードサイド型貸店舗テナントです。

本物件最大の特徴は、敷地内約5台＋近隣で10台以上契約可能＝合計15台以上の駐車場を確保できる点にあります。

滋賀県は車社会であり、テナント選びにおいて駐車場台数は集客に直結する重要な要素です。
そのため、本物件は滋賀県内でも来店型ビジネスに強い競争力を持つテナント物件と言えます。

現状は岩盤浴施設跡ですが、そのまま活用していただくのも良し、全く異業種にて活用していただくのも良しです。

1階、約59坪という広さと駐車場条件から、滋賀でオフィスをお探しの法人様や、パーソナルジム・美容系店舗など複数名運営の業態との相性が非常に良い物件です。

滋賀県大津市｜駐車場15台以上確保可能テナントの特徴（滋賀 テナント）

⇒物件概要はこちら

大津市大萱 駐車場多数 ロードサイドテナント

駐車場15台以上
1階 約59坪
ロードサイド
  • 約59坪の広さで多業種対応可能な滋賀のテナント
  • 敷地内＋近隣で合計15台以上の駐車場確保可能
  • ロードサイドで視認性・集客力あり
  • 滋賀県の生活導線にあり住宅地近接で地域密着型ビジネスに適した立地
  • 車来店を前提とした滋賀県テナントとして優位性あり
  • パーソナルジム・美容・オフィスなどに最適
  • 岩盤浴をされる場合は工事費など抑えられる居抜物件

※飲食店での利用は不可となります。

「滋賀×テナント」「駐車場」「ロードサイド」という出店において重要な要素が揃った、戦略的に活用しやすい物件です。

物件概要｜滋賀県大津市大萱 テナント物件

  • 所在地：滋賀県大津市大萱7丁目
  • アクセス：JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩16分
  • 賃料：52.8万円（税込）
  • 保証金：4ヶ月
  • 面積：195.89㎡（約59.26坪）
  • 構造：RC造
  • 所在階：1階／地上4階 地下1階
  • 築年月：2007年3月
  • 用途地域：準工業地域
  • 駐車場：敷地内約5台(賃料に含む)＋近隣10台以上契約可能（7,150円税込）
  • 現況：空家
  • 入居時期：相談
  • 契約期間：3年
  • 保証会社：加入要
  • 保証金返還率：3年未満0%、6年未満50%、9年未満70%、9年以上80%
  • 引渡状態：相談（現状岩盤浴施設）

滋賀県大津市 テナント内観

この物件の決め手は“駐車場15台以上”｜滋賀県大津市のテナント

駐車場15台以上を確保できる滋賀県のテナントは非常に限られています。
スタッフ・来店客ともにストレスなく利用できるため、複数人運営・予約型ビジネスにおいて大きな強みとなります。

「駐車場が足りず出店を断念している方」には特におすすめです。

特に滋賀でオフィスや店舗をお探しの法人様向けの物件です。

滋賀県・大津市でテナントをお探しの方へ

滋賀でテナント・オフィスを探すならテナントLIGHTS

テナントLIGHTSでは、滋賀県のテナント・オフィス物件を多数取り扱っております。

本物件のような駐車場台数が確保できる滋賀県テナントは流通が限られるため、早めのご検討をおすすめします。

▶ 会社概要はこちら
▶ Instagramはこちら

滋賀県でテナントをお探しの方へ。滋賀県大津市大萱・瀬田エリアに位置するロードサイド型テナントのご紹介です。駐車場を多数確保できるため、滋賀×テナントの中でも車来店型ビジネスに適した物件です。

滋賀県大津市大萱 ロードサイドテナント 駐車場あり

約59坪
駐車場15台以上可
ロードサイド
法人向け

【滋賀県大津市】大萱・瀬田エリア 約59坪｜駐車場15台以上確保可能 ロードサイドテナント

滋賀県大津市大萱7丁目、1階 約59坪のロードサイド型貸店舗テナントです。

本物件最大の特徴は、敷地内約5台＋近隣で10台以上契約可能＝合計15台以上の駐車場を確保できる点にあります。

滋賀県は車社会であり、テナント選びにおいて駐車場台数は集客に直結する重要な要素です。
そのため、本物件は滋賀×テナントの中でも来店型ビジネスに強い競争力を持つ物件と言えます。

現状は岩盤浴施設跡ですが、そのまま活用していただくのも良し、全く異業種にて活用していただくのも良しです。

1階、約59坪という広さと駐車場条件から、滋賀でオフィスをお探しの法人様や、パーソナルジム・美容系店舗など複数名運営の業態との相性が非常に良い物件です。

滋賀県大津市｜駐車場15台以上確保可能テナントの特徴（滋賀 テナント）

⇒物件概要はこちら

大津市大萱 駐車場多数 ロードサイドテナント

駐車場15台以上
1階、約59坪
ロードサイド
  • 約59坪の広さで多業種対応可能な滋賀のテナント
  • 敷地内＋近隣で合計15台以上の駐車場確保可能
  • ロードサイドで視認性・集客力あり
  • 滋賀県の生活導線にあり住宅地近接で地域密着型ビジネスに適した立地
  • 車来店を前提とした滋賀県テナントとして優位性あり
  • パーソナルジム・美容・オフィスなどに最適
  • 岩盤浴をされる場合は工事費など抑えられる居抜物件

※飲食店不可

「滋賀×テナント」「駐車場」「ロードサイド」という出店において重要な要素が揃った、戦略的に活用しやすい物件です。

物件概要｜滋賀県大津市大萱 テナント物件

  • 所在地：滋賀県大津市大萱7丁目
  • アクセス：JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩16分
  • 賃料：52.8万円（税込）
  • 保証金：4ヶ月
  • 面積：195.89㎡（約59.26坪）
  • 構造：RC造
  • 所在階：1階／地上4階 地下1階
  • 築年月：2007年3月
  • 用途地域：準工業地域
  • 駐車場：敷地内約5台(賃料に含む)＋近隣10台以上契約可能（7,150円税込）
  • 現況：空家
  • 入居時期：相談
  • 契約期間：3年
  • 保証会社：加入要
  • 保証金返還率：3年未満0%、6年未満50%、9年未満70%、9年以上80%
  • 引渡状態：相談（現状岩盤浴施設）

滋賀県大津市 テナント内観

この物件の決め手は“駐車場の確保台数”滋賀県大津市のテナントです

駐車場15台以上を確保できる滋賀県のテナントは非常に限られています。
スタッフ・来店客ともにストレスなく利用できるため、複数人運営・予約型ビジネスにおいて大きな強みとなります。

特に滋賀でオフィスや店舗をお探しの法人様向けの物件です。

滋賀県・大津市でテナントをお探しの方へ

滋賀でテナント・オフィスを探すならテナントLIGHTS

テナントLIGHTSでは、滋賀県のテナント・オフィス物件を多数取り扱っております。

本物件のような駐車場台数が確保できる滋賀県テナントは流通が限られるため、早めのご検討をおすすめします。

▶ 会社概要はこちら
▶ Instagramはこちら

一覧に戻る

最近の記事

アーカイブ

▲