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【滋賀県栗東市】幹線道路沿い 約25.56坪｜駐車場付 2階テナント（店舗・事務所向け）

2026.4.28


滋賀県栗東市 約25.56坪テナント｜幹線道路沿い・駐車場2台付 2階店舗事務所

滋賀県でテナントをお探しの方へ。滋賀県栗東市・幹線道路沿いに位置するテナントのご紹介です。

栗東市 テナント 幹線道路沿い 駐車場あり

約25.56坪
駐車場2台
ロードサイド
2階

【滋賀県栗東市】辻・幹線道路沿い 約25.56坪｜駐車場付 2階テナント

本物件は栗東市辻・幹線道路沿いに位置するロードサイドテナントです。

車通りのある立地のため、看板や外観による認知獲得が期待できるポジションとなっております。

また、2021年築のため建物状態も良好で、初期コストを抑えた出店が可能です。

2階区画となるため飛び込み来店は限定的ですが、
賃料を抑えながら広さを確保できるバランスの良い物件です。

栗東市｜幹線道路沿いテナントの特徴（栗東 テナント）

⇒物件概要はこちら

栗東市 ロードサイドテナント 外観

幹線道路沿い
駐車場2台
築浅
  • 幹線道路沿いで視認性あり（看板効果あり）
  • 駐車場2台確保＋共用駐車場あり
  • 約25.56坪で使いやすいサイズ
  • 築浅（2021年）で状態良好
  • 2階で賃料を抑えた出店が可能
  • 業種相談可能

「栗東×テナント」「ロードサイド」「駐車場付き」という条件を満たした、
バランスの良い物件です。

栗東市 テナント 内観

物件概要｜滋賀県栗東市辻 テナント物件

  • 所在地：滋賀県栗東市辻
  • 賃料：165,000円（税込）
  • 管理費：5,500円（税込）
  • 保証金：660,000円
  • 面積：84.51㎡（約25.56坪）
  • 築年月：2021年
  • 駐車場：2台＋共用あり
  • 現況：空家
  • 入居時期：相談
  • 保証会社：加入要
  • 引渡状態：現状渡し

この物件は「車集客＋事務所利用」に適した栗東テナント

幹線道路沿い＋駐車場完備のため、車での来店・営業活動に強い立地です。

2階区画のため視認性だけに依存する業態には不向きですが、
目的来店型・予約制・事務所機能を持つ業態には非常に相性の良い物件です。

栗東市 テナント 設備

特に事務所・スクール・整体・美容・各種サービス業でお探しの方におすすめです。

滋賀県・栗東市でテナントをお探しの方へ

滋賀でテナントを探すならテナントLIGHTS

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本物件のようなロードサイド×駐車場付きテナントも多数取り扱っております。

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